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精装修房质量不好怎么办?局部改造可不可以? 精装修房质量不好怎么办?局部改造可不可以?

成功案例

精装修房质量不好怎么办?局部改造可不可以?

日期: 2024-06-02 21:22:38 来源:国外工程

  买了精装修房,质量不好怎么办?有没有必要拆掉重新装?局部改造可不可以?这篇就说一说精装修房质量不好怎么办?

  随着现在精装修房慢慢的变多,听到更多的声音是简配,与当初想象的不一样,有些地方质量太差,味道大,等等。其实现阶段国内就不太适合搞精装修,本来精装修就为了让大家快速入住,省心省力,别操心装修的事。

  事实正相反,材料劣质,施工粗糙,偷梁换柱,有些品牌产品你去建材城看,基本没这种型号,也不能说是假货,但一问是工程。

  懂行的人都很清楚。把那个标志撕下来,基本和你去最简陋的建材城,买到了产品差不多,不仅没有预期效果,相比毛坯房装修还要更加操心。

  砸了重新装,比你装毛坯房还要贵,不砸住的又太闹心,很多问题层出不穷,以下这几方面,如果你想改造,基本和重新装没什么区别。

  1、墙体改造,墙体拆改会涉及到周围的顶墙,地面等等问题,包括水路,管线等等。而且砸墙本身就属于动静比较大的动作,可能会破坏周围的装修。

  2、水管和电路改造,如果你认可走明管还好一些,但新房走明管,我认为业主应该是不能接受的,走暗管,暗埋电路且不说施工麻烦,只是想找工人做这个活都很难找。

  因为这种项目基本没有售后,工人师傅大多也都不愿意接,还得做断点改造,后期的电负荷的基本也都很难解决,也会有漏水,漏电的可能性。

  3、如果想拆掉原有的地砖,因为砖的下面一般都有预埋的水电管路和地暖,所以隐患很大,如果房高允许,可优先考虑在砖上面再进行铺砖,但是地面的高低差别,门等,一系列的问题仍旧很难解决。

  以上这些如果想改还不如重新装,那么哪些地方我们是能适当的局部改造下呢?比如说吊顶,后期只需要保护好墙面就可以。

  还要改墙面壁纸,壁布,换地面地板更换软装,更换房门,柜门等等,这些项目相对施工最简单。代价也会比较小,但这种改造的项目工费远远比你装毛坯房还要贵,要小心翼翼去进行。

  时间也很慢,别的产品坏了可能还要索赔,所以工费自然也就比毛坯房要贵一些,这里面有一点就是说,如果你家的精装修是毛细管网。会特别的麻烦,小到打一个钉子眼都不能随意去打,一定要让开发商给你提供最详细的顶立面的毛细管网才可以改造。

  最后也提示警醒我们,如果必须要买精装修房,那么对于开发商的考察就显得很重要,从管理物业,后续楼盘等等,综合去判断这一个项目,再有就是,千万别被样板间的假象所吸引,这是大部分业主所犯的错误,要明确精装修的交付标准,如果有交付样板房,就要进行拍照留证

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