最近，“土豪咱们做朋友吧”成为网络流行语。“其实，学会和‘土豪’做朋友正是做豪宅广告必需的一步。”广东财经大学（原广东商学院）艺术学院广告学系主任李雨婷半开玩笑地说，“要做好豪宅的广告，便是要摸准赋有阶级的消费心思，学会和‘土豪’做朋友。”当然，现在的“土豪”已不再是一个贬义词，而是一个带有“阔气、舍得花钱”意义的中性词。

  广告没有好坏、对错之分，其实适宜就好。有些广告看似有点俗，但仍是能收到不错的作用。豪宅广告也未必俗的就不适宜，但假设富豪的审美情味发生了改变，广告也应该相应地作出调整。

  富豪取得信息的途径和普通人不相同，他们有自己的秘书和帮手团队，他人会自动把各种信息帮他们做好剖析，让他们去挑选。现在能成为富豪的人，往往特性都很明显，很有主意，也很挑剔，挑选时泾渭分明，喜爱便是喜爱，不喜爱便是不喜爱。由于日子布景不同，现在做广告构思的年轻人要彻底揣摩透富豪的心态很不简单，所以真的要抱着和“土豪”做朋友的情绪去了解富豪们的日子小习气和喜爱。

  现在的房地产商场仍然景气，房地产广告漫山遍野，刚需型楼盘的广告只需把户型、价格、配套等基本要素完全地奉告受众就可以了，豪宅广告则不相同，要让日理万机的富豪们从许多楼盘广告中发现你所推售的豪宅，并被广告所感动，乐意花时间来看你的楼盘，的确不太简单。

  “就现在的状况去看，大多数豪宅广告的形象并不明显。”身为全国榜样教师，有近30年平面规划教育经历的广东轻工工作技术学院艺术规划学院视觉传达规划系主任沈卓娅以为，“现在大多数豪宅广告的形象仍比较单一，便是一味经过图片展现庞大的、舒适的景象，并以‘美人加豪宅’式的场景来展现豪宅的形象。”

  “这些广告大多数以‘炫富’为主调，并大量地存在，或许也阐明这种广告仍比较受富豪一族所赏识。”沈卓娅笑言，“对做豪宅广告的人来说，充沛揣摩富豪的心态很重要。”

  李雨婷则表明，尽管炫富式的广告现在仍有必定的商场，但这种思路的广告的生计期限应该不会太长了，究竟，现在许多富豪也都见过世面，并且，富二代逐步把握了房地产购买的话语权，许多富二代都有不错的教育布景，他们懂艺术，有档次，会鉴赏，“跟着富二代走上前台，有档次的豪宅广告会越来越受欢迎”。

  当记者请两位教师介绍几个自己形象比较深入的豪宅广告时，沈卓娅和李雨婷均直言，能令自己记住的不多，由于不少豪宅广告的规划的确有点千人一面的感觉。

  “保利·天悦的画面很简单，但广告语很共同，‘从明日起，做一个看尽满城景色的人’，既不媚世，又道出了楼盘的景象优势；天玺有一个广告选取了一个很共同的飘窗台的视点，没有八面玲珑；年代外滩的广告则以‘咱们不拜金，拜艺术’的明显性情一会儿使楼盘‘日子艺术家’的形状锋芒毕露。”沈卓娅说，“特性明显，正是这几个广告能让人记住的根本原因。”

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