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成功案例
【48812】好低!成都一环精装房5500元㎡起
日期： 2024-08-24 00:08:24 来源：国外工程
近期，成都法拍房商场反常炽热，一项目56套法拍房源招引了很多购房者的亲近重视。有人向房君咨询，这些法拍房是否值得购买？为此，房君为我们具体的介绍该项目，并剖析其优下风，供各位购房者参阅决议计划。
都市领峰阅历了三次拍卖，初次拍卖的均价约为48万，竞拍者屈指可数；第2次拍卖的价格则降至约33万，推出了200套房源，但终究仅有四套成功售出。
行将到来是都市领峰项目第三次拍卖，将于8月13日上午10时举办，到时将有56套房源露脸，起拍价定在23至25万之间。
此次拍卖的起拍价比较来说较低，较榜首次起拍价降了20多万。若以最低起拍价23万、42㎡的面积核算，单价约为5500元/㎡，这一价格乃至低于一些二三线城市房价，展现出极高的性价比。
都市领峰项目坐落于金牛区马鞍路与解放路二段交汇处的209号，总占地面积约3亩，由地下2层停车场和地上15层住所组成。
其间，1-2层为1100多平米的商业空间，而4-15层则均为40-42平米的精装修小户型，每层设有2T4至9户不等。
本次推出的56套房源遍及于4层至14层，面积区间为42-44平方米，一致为一室一卫的布局。
项目所在的地理方位优胜，周边配套设备完全。教育资源丰富，与成都第八中学仅一街之隔，一起周边还环绕着四川省轻工幼儿园、成都市张家巷小学、成都市解放北路榜首小学、成都市公民北路小学等多所学府。
商业配套方面，项目周边汇聚了很多底商及大型商超，包含沃尔玛、万达广场、王府井、龙湖上城天街等，购物休闲非常便当。
交通方面，项目周边6号线号线城瑝庙站等轨道交通站点密布散布，出行极为快捷。
这儿附上一个户型的视频，经过视频您能够直观感受到，一旦在拍卖中竞得心仪房源，即可轻轻松松完成拎包入住的快捷日子。
据房君得悉，本次都市领峰的拍卖活动招引了很多报名者，除方位优胜外，价格是很多竞拍者最为重视的焦点。
在贝壳平台上，都市领峰的二手房价格高达10652元/㎡。回忆本年都市领峰的买卖记载，已成功售出两套房源，一套42㎡的房源成交单价为9923元/㎡，另一套44㎡的房源成交单价则到达11077元/㎡。
据房君了解，都市领峰的房产证完全，拿证后，银行可提供借款；假如转租出去现在商场月租价格在1700-2000元左右。
但是，都市领峰项目也存在一些不容忽视的下风。因为该项目曾作为酒店民宿运营，因而房源之前的租约问题或许较为杂乱。为了尽最大或许防止潜在的法律纠纷，房君主张竞拍者在参加前寻求专业司法拍卖公司的帮忙，以保证租约问题得到妥善处理。
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