在广州的楼市中，市区的优势无可置否，由于它可以说自身便是“含着金钥匙出世”，然后在开展中又被“养尊处优”，所以市区一贯作为广州人日子、学习、作业的中心区域，是许多人置业要点考虑的区域。当今，市区的待开发资源和楼盘渐渐的变少，陷入了“货渐少，价渐贵”的淡定时。

  依据网易房产数据中心计算显现，2015年1月到11月，广州外围五区的一手房源一贯都是楼市的主力，出售套数合计56721套，占有了广州楼市的大数；而中心六区的销量除了黄埔区（由于黄埔包含了萝岗）外均排在后边，总销量13435套，只占有总数的近20%，并且市区新货的添加也很有限，供给紧缺的商场对立一贯存在。

  尽管如此，市区的房子仍然一贯都是多数人心心念念的财物。毋庸置疑，市区的地段优势一贯都是房产开发商抛出的钓饵，当然也是购房者们出资的首选参数。市区开展前史长远，所以商业资源丰富，配套老练，交通便当，可享受零米地铁富贵；与此一起，名校盘绕的教育资源也同样是市区的一大优势，可给孩子供给一站式教育！

  外围区域开展如火如荼，市区也在活跃适应中国经济的新常态，完善各方面设备和配套资源，开展新优势。

  四面环水、广州市仅有的岛区—海珠区，是一个方位优胜、前史悠远持久的老城区，地铁二、三号线经过区域最富贵地段，路桥网络畅通无阻；区域内有省一级校园六所，市一级校园四所，区一级校园13所，教育资源丰富。本年，在“互联网＋”席卷中国经济的大布景下，琶洲7月一口气卖了7块地给阿里、腾讯、复星与国美四巨子，一个规划中的电商总部将在琶洲成型，所以老城区海珠也在发散新势力，自动适应中国经济的新常态，战略调整得很好。所以海珠的配套将会更完善，设备将会愈加完全。

  荔湾地处广佛两市接壤，是广佛都市圈的核心区。地铁一号线、五号线、六号线、广佛地铁、武广铁路贯穿区内；别的区域内规划了4条城际轨迹、5条城市轨迹、两条广佛联接轨迹，直达广州南站仅需7分钟，抵达广州空港只需半小时。除了交通，中心区的医疗和教育配套更完善，三级甲等医院有三间，二级甲等医院也有三间以上；省一级中小学有22所，市一级中小学15所，省、市一级校园占全区中小学31.6%。

  就教育资源来说，银河区内大部分中小学都到达市级以上等级，有27所高等院校，包含南理工大学、暨南大学、华南师范大学、华南农业大学等老牌院校，有广东播送电视大学等成人高校38所；有34间科研院所、60多家大中型企业，所以银河是一个宜居宜业的当地。就交通资源来说，BRT线、地铁一号线、三号线、四号线、五号线贯穿银河中心，除此，银河区也是广州市新的交通枢纽，火车东站和各大轿车客运站都建在区内。

  作为广州最陈旧的中心城区，越秀区文明根由的深沉，是许多购房者喜爱于此的重要情结。越秀，无疑是广州市“公共服务中心”，云集了广东省各大首脑机关和驻广州外国领事组织；也是广州的教育中心，以教育优势出名；也是医疗服务中心，具有20家三级医院。一起，越秀区内地铁1号线号线个站点，交通网络快捷。

  接近年末，一贯淡定应对楼市的市区也不再淡定，纷繁量底牌显优势。12月26日网易房产大型看房团行将打响2015收官战，9线盘齐发带领网友全城扫房，其间市区一线将造访鸣翠花园、保利西悦湾优惠购楼盘相册最新报价）、白发荔湾荟优惠购楼盘相册最新报价）、恒大金名都优惠购楼盘相册最新报价）。赶忙报上自己的名字去参与，让大型看房团带你飞！总有一盘合适你心水！

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  主力户型：69㎡二房、82㎡二房、86㎡三房，113㎡大三房产品均价：31500元/㎡（精装）

  主力户型：77㎡两房、89㎡和96㎡三房和135㎡的四房单位产品均价：暂无

  主力户型：80㎡两房，91㎡主套三房、121㎡大三房产品均价：20000元/㎡（带精装修）