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【48812】买了精装房咋还得自掏腰包维修?保修细则大揭秘! 【48812】买了精装房咋还得自掏腰包维修?保修细则大揭秘!

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【48812】买了精装房咋还得自掏腰包维修?保修细则大揭秘!

返回列表 浏览:1 发布时间: 2024-07-10 15:34:54 来源:乐鱼leyu官网入口网址 作者:乐鱼leyu官网入口网址

  买房子想省心,选了精装房,谁知住进去没多久,墙上壁纸掉皮,瓷砖也松动了。本想拎包享受,结果很多问题接踵而至,这是怎么回事?

  别急,今天给你支招。精装房的验收标准确实高一筹,毕竟里里外外都得过目。但问题就出在这,保修期限你清楚吗?许多细节有可能会被漏了,尤其是保修期这门“学问”。

  来,咱们先说说标准。法律规定,房屋屋面防水工程、防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期要5年。至于电气管线、给排水管道、装修工程,保修期则是2年。再看供热供冷系统,这个的保修期限是两个采暖或供冷期。

  这就是说,如果是这几方面的问题,没过保修期,你是不需要掏腰包的。但是有的开发商嘴上一套、合同上一套,一不留神就把保修期给“缩水”了。结果,一旦房屋出了质量上的问题,烦心的不只是维修,还得自己买单。

  那怎么破?首先,在签合同之前,得把房屋的保修条款看明白,弄懂哪些部分是在保修之列。其次,收房时要和建筑方要一份电路管线图和施工照片,将来维修的时候能省不少事。

  这还不够,专业的人建议,在买房之前,最好能找人给房子做个“体检”。现房销售的现象不少,这时候提前检查,既能增强自己的议价能力,又能在后面的装修生活中减少麻烦。

  记住,精装房虽好,也得擦亮眼睛。从保修期到日常使用,多一个心眼,少一份烦恼!