继日前发布公积金方针调整后，江苏省再次出台房地产新政，购买精装房就可以享用免契税等多种补助。

  11月12日，江苏省发布的《关于快速推动修建工业现代化促进修建工业改变开展方法与经济转型的定见》（以下简称《定见》）提出，购买制品住所或许享用契税、借款的优惠；开发商做制品住所可少缴税等优惠方针。

  《每日经济新闻》记者从江苏省住建部分了解到，关于减免契税和借款扶持最快有望在明年初出台。

  在方针利好的促进之下，江苏省表明，规范化、工厂化、制品化的修建工业现代化，将是往后10年大力推动的方向，到2025年江苏将有一半以上新房以制品房交给。

  江苏省地税局相关工作人员表明，“2008年时不少地方政府给予过时间短的优惠办法，往后为了鼓舞买房人购买制品住所，咱们方案从契税傍边给予买房人优惠，但详细的优惠起伏依然需求各市自己拟定。”

  所谓制品化住所，便是业界所称的精装房。江苏省清晰说，购买制品住所而且归于首套住所的家庭，由当地政府给予相应的优惠。借款手法同样会向制品房歪斜，各地公积金管理机构、金融机构对购买装配式商品房和制品住所的，要依照差别化住所信贷方针活跃给予支撑。

  房地产职业专家李智表明，“新政对现在在售的精装饰房会起到非常大的影响作用。”

  据悉，除了给予购房者补助之外，开发商建造精装房，也给予了方针扶持。《定见》指出，以税收为例，往后开发商健制品房时，实践装饰本钱将按规定在税前予以扣除。江苏省地税部分在发布会上介绍，曩昔开发商应交税是包括装饰部分的。假定一套房子每平方米1.5万元，其间包括2000元的装饰本钱，往后开发商的这2000元装饰部分就可以免税。

  一起，《定见》表明，选用修建工业现代化的企业，契合条件的能被认定为高新技术企业，享用相应的税收优惠，省级财务也会给出不少优惠扶持。预制装配式修建的项目，在契合有关法令和法规和规范规范的前提下，或许奖赏容积率，而多出来的容积率，便是开发商多出的赢利。

  据江苏省住建厅副厅长顾小平介绍，“现在江苏的修建工业现代化虽然在全国处于领先水平，但每年也只要500万平方米的新增，不到新增修建面积的1%。”

  依照江苏省政府的要求，江苏将经过10年尽力，大起伏进步修建工业化水平。“从2015年到2017年，全省以修建工业现代化方法施工的修建面积占同期新开工修建面积的份额每年进步2至3个百分点，修建强市以及演示市每年进步3至5个百分点。”顾小平表明，“现在现已确认从姑苏、南通、宿迁以及武进、邗江、阜宁这6个城市，首先推动修建工业现代化试点。”

  房地产职业专家张建初表明，现在江苏省的商品房精装饰房源占比相对较少，大部分都是毛坯房，“此次新政将会影响开发商和购房者，未来几年开发商肯定会大面积建造精装房源，因契税补助，购房者也会挑选精装房。”