其拍照的视频显现，不少建筑材料砸在地板和沙发上，水晶吊灯岌岌可危，还有漏水的声响。天花板上掉落的一层网状结构部分悬空，据介绍，那是房子的“毛细管网”。涉事房子房价高达2000万，为北京亦庄金茂逸墅。

  随后，一位自称当事人的女子再次发视频称，确认了豪宅价格2000万，并提到了涉事房子的物业为金茂。

  一位挨近开发商的人员向时刻财经表明，该别墅为毛坯交房。开始查询的结果是，坠落部分并非交给规范，置疑是因为装饰傍边的不妥施工形成毛细管网破损，后自行进行非专业修正，导致毛细管网继续渗水，石膏板长时刻泡水，其可以承当分量的才能下降后掉落。据介绍，现在开发商方面乐意承当毛细体系的修正，但两边就精装饰损毁本钱由谁承当还存在不合。

  北京市盈科律师事务所高档合伙人李松对时刻财经表明，吊顶是整个房子不行分隔的一部分，假如该吊顶是开发商供给的，那阐明开发商的交给物有瑕疵，应该是开发商的职责。假如这个吊顶是业主自己安的，那掉下来和开发商就没什么联系了。

  我国金茂控股集团有限公司(简称“我国金茂”)是世界五百强企业我国中化控股有限职责公司旗下城市运营范畴的渠道企业，于2007年在香港联交所主板上市，官网介绍，公司接连多年当选《财富》我国500强，位列《福布斯》全球企业2000强。

  此外，金茂物业服务开展股份有限公司（简称“金茂服务”）也于本年3月在香港联合交易所主板挂牌上市。

  据揭露材料，北京亦庄金茂逸墅开发商为我国金茂，坐落亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口，南海子公园东南1000米，项目由X87、X91地块组成，占地面积约16万平方米，建筑面积约37万平方米。由15栋新古典风格的低密产品和20栋现代精约Art-deco建筑风格的墅境高层组成。

  项目最早于2015年9月开盘，每套总价在1700万元-2000万元，别墅产品2018年毛坯交房，叠拼别墅为6层，1-2层为下叠，210平米；3-4层为中叠，180平米，5-7层为上叠，180平米，均为精装交房。

  金茂逸墅主打科技住所，恒温恒湿的概念，其“毛细管网”也一直是金茂引以为豪的“黑科技”。

  据金茂方面的揭露介绍材料，毛细管空调是一种将温度和湿度分开来别离操控的空调体系，由毛细管网通入冷水或热水、主要以辐射传热的方法调理室内温度，一起由新风调湿机组将新风处理为“千风”(夏日）或“湿风”（冬天），为室内供给新鲜空气并调理室内湿度。

  对此，有网友戏弄称，“没住过豪宅的人，今日学习了什么叫做毛细体系”“一时刻不知道该疼爱这个业主，仍是疼爱自己没钱”。

  一位我国金茂绿建公司（简称“金茂绿建”）的离任人员向时刻财经泄漏，毛细管网体系是金茂绿建的产品，金茂绿建是我国金茂的全资子公司，看到这一个新闻咱们也在暗里评论，并以为大概率是业主的灯太沉导致的。

  不过，该业主在视频中表明，房子的原始吊顶和毛细管网的恒温恒湿体系全部是开发商交给的，二次装饰的时分肯定没动过、也不敢动，这一点金茂地产客服联系部现已来核实过。二次装饰全程都是在金茂物业工程管家的监督指导下完结的，“所以许多网友们问我，会不会是咱们的吊顶或者是吊灯打穿的，这个完全不触及。”

  业主还在视频称，装潢改造的图纸都是报给过金茂物业以及金茂绿建审阅过的，当然他们有没有审，不详。

  那么，吊顶问题究竟怎样回事，后续将怎样样处理？时刻财经联系了金茂方面，到发稿时刻，暂未获回复。（北京时刻财经陈世爱）